西藏街透天店面  鼓山買屋 / 鼓山買房 - 左營買屋賣屋美術館內惟翠華商圈西藏街上透天店面

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~2880 萬~~2680 萬
參考單價：39.57 萬/坪
地址：高雄市鼓山區西藏街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 5廳 4衛 3陽台
總坪數：67.73 坪 (不含車位面積)
主建物面積：67.73 坪
土地面積：24.2 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：47 年
法定用途：空白
形式/類型：住辦/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
面臨路寬：14米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這棟位於美術館與翠華商圈交界的透天店面，具備「地段佳、交通便、經營彈性」三大優點，對於尋求投資收租或需要「前店後住」商辦混合功能的買家而言，是一個相當理想的標的。然而，47 年的屋齡以及無漏水擔保的條件，意味著您必須準備一筆不低於總價一成以上的整修預備金，並需委請專業技師進行結構檢測以確認安全性。若您願意投入時間與資金進行空間改造，此物件在長期資產配置上具有潛力；但若是尋求即買即住且預算有限的首購族，則建議慎重考慮或轉向新成屋市場。綜合而言，值得購買的前提是：您確認整修預算可負荷，且購入目的偏向投資或長期置產而非短期炒作。

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